Московский рынок вторичного жилья в декабре ушёл в сезонное затишье, заметно сократив предложения. По данным аналитиков МИЭЛЬ, на продажу было выставлено около 40 тысяч объектов, что на 12% меньше ноябрьских показателей. Но предложение всё же выше декабря прошлого года.
Снижение затронуло все административные округа столицы и связано с сезонным спадом активности на рынке. Однако, несмотря на уменьшение количества объектов, стоимость квадратного метра стабильна. На протяжении всего года колебание цен не превышало 1%, и декабрь не стал исключением — всё то же «топтание на месте». Это происходит благодаря сбалансированной структуры лотов: с рынка уходят как дорогие, так и дешёвые объекты в равной пропорции.
Средний срок экспозиции проданных в декабре квартир остаётся привычным — около 3 месяцев. Не было значительного торга при покупке вторичного жилья — если объект выставлен по рыночной цене, продавцы не готовы идти на существенные уступки.
«На вторичный рынок в декабре вышли покупатели, которые откладывали покупку в надежде на более доступную ипотеку. Длительный период высокой ключевой ставки, которую снижать не планировали, вынуждал участников рынка решать свои жилищные проблемы здесь и сейчас, не дожидаясь лучших времен» — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
Вернуться ко всем новостямДругие новости
Онлайн-проект «Среда МИЭЛЬ» — просто и ясно о том, что всех нас волнует. С 15 декабря 2021 года, каждую …
По данным МИЭЛЬ, к началу июня 2022 года на рынке новостроек Москвы доля апартаментов составила 14%. Половина из них …
Мы обязательно ответим
Обратный звонок