Значительных изменений в структуре сделок на вторичном рынке нет

По данным МИЭЛЬ, в мае 2021 года существенных изменений в структуре операций на вторичном рынке столицы не произошло. Доля сделок в самом недорогом сегменте сократилась до 3%.

По данным специалистов МИЭЛЬ, в мае 2021 года количество сделок с квартирами стоимостью до 6 млн рублей вновь сократилось по сравнению с апрелем и не превысило 3% от всех операций на вторичном рынке Москвы. В апреле 2021 года продажи в этом сегменте составляли 7%.

«Такое снижение в первую очередь вызвано сокращением в мае числа сделок с комнатами, в то время как в апреле мы, напротив, отмечали рост количества таких операций», — говорит Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

На квартиры стоимостью 6–9 млн рублей в мае 2021 года пришлось 29% от всех сделок на вторичном рынке Москвы, на квартиры стоимостью 9–12 млн рублей — 30%, 12–15 млн рублей — 17%, 25–30 млн рублей — 19%, свыше 30 млн рублей — 2%.

Средняя стоимость однокомнатных квартир в мае — 9 млн рублей, двухкомнатных — 13,4 млн рублей, трехкомнатных — 16 млн рублей. Для сравнения, в апреле 2021 года средний чек однокомнатной квартиры — 8,7 млн рублей, двухкомнатной -12,8 млн рублей, трехкомнатной — 16,7 млн рублей.

В мае максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры — 42% от всех сделок на вторичном рынке столицы, на двухкомнатные квартиры пришлось 34% сделок, на трехкомнатные — 19%.