На вторичном рынке недвижимости Москвы продолжается стагнация цен

20 декабря 2024
По данным МИЭЛЬ, ноябрь 2024 года продолжил тренд сохранения цен на вторичном рынке недвижимости Москвы. Колебания средней стоимости квадратного метра за месяц минимальны в пределах статистической погрешности.

Стагнация рынка недвижимости в 2024 году сменила период активного роста. В 2023 году наблюдался резкий скачок цен — около 10% в большинстве административных округов, а в некоторых случаях и больше. Такое поднятие цен является редкостью для российской и московской недвижимости. Для сравнения, в 2022 году рынок показал более скромный рост — всего 3–5%.

«В этом году сумасшедшая динамика цен снизилась. Если проанализировать данные за 2023 и 2024 годы в совокупности, можно констатировать, что мы наблюдаем нормальные темпы роста — один год компенсировал другой» — отмечает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Объем предложения вторичной недвижимости Москвы в ноябре 2024 года — 45,7 тысячи объектов, что на 2% меньше показателей предыдущего месяца. Снижение наблюдалось в Северном, Северо-Западном, Южном и Юго-Западном округах, где средний показатель уменьшился на 3%. В остальных округах ситуация осталась практически неизменной.

Средний период экспозиции у объектов, проданных в ноябре, стандартный — 3 месяца. Несмотря на довольно сложную ипотечную ситуацию на рынке для покупателя, существенного торга не наблюдалось, если изначально объект был выставлен по рыночной цене.

Вернуться ко всем новостям

Другие новости

По данным МИЭЛЬ, в июне 2021 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости, совершенных с привлечением ипотечных кредитов, составило …

По данным операций ГК МИЭЛЬ, средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) в марте 2023 года …

Мы обязательно ответим

Обратный звонок