Объем предложения на вторичном рынке столичной недвижимости подрос

По данным МИЭЛЬ, объем предложения на столичном рынке вторичной городской недвижимости в июне 2021 года составил чуть более 40 тысяч объектов, что превысило показатели мая 2021 года.

«Традиционно летние месяцы — период затишья на рынке городской недвижимости. На фоне сезонного снижения спроса количество объектов в экспозиции начало увеличиваться», — говорит Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Увеличение объемов предложения в июне происходило неравномерно. Первыми отреагировали Восточный, Северо-Западный, Южный административные округа.

В структуре продаж по бюджету покупки в июне резких изменений не наблюдалось. Зафиксировано незначительное увеличение доли покупок в ценовых диапазонах от 9 до 12 млн рублей и от 15 до 30 млн рублей за счет сокращения доли сделок в диапазонах 6–9 млн рублей и 12–15 млн рублей.

«В июне, впервые за долгое время, мы увидели отрицательные колебания средней цены. Пока преждевременно говорить о тенденции, так как колебания в 1–2% в любую сторону не являются статистически значимыми для рынка Москвы, тем более на фоне сезонного сокращения количества сделок на рынке недвижимости», — отмечает Екатерина Бережнова.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры, приобретенной в июне 2021 года — 9,5 млн рублей, двухкомнатной — 13 млн рублей, трехкомнатной -16,6 млн рублей.