Предложение вторичных квартир достигло минимума

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения к маю 2022 года достиг минимальных с 2020 года значений — порядка 33 тысяч квартир. При этом средневзвешенные цены по округам изменились в пределах 1%.

По данным специалистов МИЭЛЬ, объем предложения вторичной недвижимости столицы по итогам апреля снизился до 33 тысяч объектов. Это исторический минимум с января 2020 года.
Снижение по административным округам составляет в среднем 10%. Больше всего предложение квартир сократилось в Северо-Восточном АО (-14%), меньше всего — в Центральном АО (-6%).

«Сокращение объема предложения не привело к значительному увеличению цен. Снижение произошло не из-за увеличения спроса, а из-за того, что многие собственники придерживают свои объекты. Такую же картину мы видели в первые месяцы пандемии, во время самых сильных ограничительных мер. Рассчитывать на восстановление объемов по итогам мая не стоит — месяц праздничный», — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Цены на недвижимость вторичного рынка Москвы по итогам апреля изменились в пределах статистической погрешности, в среднем по округам колебания цен составили плюс-минус 1%.

По данным МИЭЛЬ, порядка 50% сделок на столичном рынке вторичной недвижимости происходит с торгом, но в пределах 2%. Большие скидки (свыше 10%) единичны и, как правило, связаны с переоцененностью объекта собственником.

Вернуться ко всем новостям