Предложение вторичных квартир за август выросло на 3%

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения по итогам августа увеличился на 3% по сравнению с июлем и составил порядка 44,5 тысяч объектов.

Средний рост объема предложения вторичных квартир по административным округам составил 3%. Наименьший рост отмечен в Западном округе — 1%, наибольший в Южном — 6%. Центральный округ — единственный, где произошло снижение объема предложения на 1%.

«Объем предложения вторичных квартир, зафиксированный в августе 2022 года, на 18% превышает показатели аналогичного периода 2021 года (в августе 2021 г. было 37,6 тыс. объектов) и сопоставим с уровнем июля—августа 2020 года, тогда в предложении было 44,8 и 43,8 тыс. объектов соответственно», — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы в августе по сравнению с июлем практически не изменилась. Снижение на 1% отмечено только в Восточном, Западном, Северо-Восточном и Центральном округах.

«Тем не менее, тенденция на снижение цен наметилась еще в мае текущего года и пока продолжается. Совокупное снижение средней цены по административным округам с мая по настоящее время составляет уверенные 3%, в некоторых округах доходит до 5%», — отмечает Екатерина Бережнова.

По данным МИЭЛЬ, около 50% сделок со вторичной недвижимостью в столице в августе проходило с торгом, в среднем до 5%. В июле средний размер торга составлял 4%.