Предложение малогабаритных квартир в аренду увеличилось на 20% за год

По данным МИЭЛЬ, на рынке аренды Москвы за год примерно на 20% увеличилось предложение малогабаритных квартир площадью от 10 до 20 кв.м. Их средняя ставка — порядка 16–22 тысяч рублей в месяц.

Такие объекты в границах старой Москвы представлены студиями в современных комплексах апартаментов, малогабаритными квартирами в домах гостиничного типа старого фонда, а также в переоборудованных общежитиях. По сравнению с февралем 2020 года количество малогабаритного жилья в аренду выросло примерно на 20%. Это связано с изменением жилого фонда в Москве и области — большинство застройщиков теперь предлагают много вариантов маленьких квартир, которые собственники затем сдают. Также с каждым годом растет число переоборудованных общежитий, пригодных для сдачи.

«Несмотря на то, что основное количество запросов поступает на полноценные однокомнатные квартиры стоимостью 25–30 тысяч рублей в месяц, спрос на малогабаритное жилье также есть, и, в первую очередь, среди студентов, а также холостых людей. Их привлекает возможность жить в отдельной, пусть маленькой, но квартире. Для них это более предпочтительно, чем аренда комнаты, и более доступно по цене, чем найм полноценной квартиры», — говорит Мария Жукова, управляющий директор МИЭЛЬ.

На сегодня самое недорогое предложение такого формата в старых границах Москвы, по данным МИЭЛЬ, — квартира площадью 10 кв.м, с современным ремонтом, новой мебелью и техникой, на 11 этаже 17-этажного современного панельного дома. От станции метро «Ростокино» — 5 минут транспортом. Стоимость найма — 19 тысяч рублей в месяц.

Квартиру-студию площадью 20 кв.м в новом доме в Некрасовке можно снять за 20 тысяч рублей в месяц. В квартире свежий ремонт и вся необходимая новая мебель.

За 20 тысяч рублей в месяц предлагается однокомнатная квартира площадью 14 кв.м, с косметическим ремонтом, мебелью и техникой на 2 этаже 5-этажного дома в Южном Тушино. До станции метро «Тушинская» — пять минут пешком.

За 21 тысячу рублей в месяц с учетом коммунальных платежей сдается квартира площадью 12 кв.м, с мебелью и техникой в районе Гольяново, на первом этаже 9-этажного дома.

Студия 10 кв.м с современным ремонтом, мебелью и техникой на 1 этаже 12-этажного дома предлагается за 22 тысячи рублей в месяц в райне Новогиреево, 7 минут пешком до метро.