Продажи новостроек по ДДУ растут

По данным МИЭЛЬ, на рынке новостроек Московского региона июль отметился ростом продаж по ДДУ — на 10% в Москве, на 15% в Новой Москве и на 14% в области. Доля ипотечных сделок составляет от 77% до 86%.

На первичном рынке Москвы (в старых границах) продажи по ДДУ выросли на 10% (в июле относительно июня). Основной объем продаж составили объекты комфорт и бизнес-класса.

Средняя цена кв. м в бизнес-классе по итогам июля увеличилась до 412 тыс. рублей. В комфорт-классе за тот же период цена снизилась на 1,3% до 263 тыс. рублей за кв. м.

Доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек в июле составила более 77%.

На рынке новостроек Новой Москвы рост продаж по ДДУ обгоняет Москву — более 15% (в июле относительно июня).
Средняя цена кв. м в бизнес-классе по итогам июля подросла до 261 тыс. рублей. В комфорт-классе цена за тот же период снизились на 1,4% и составляет 211 тыс. рублей за кв. м.

Доля ипотечных сделок на рынке новостроек Новой Москвы в июле превысила 81%.

Рост продаж по ДДУ на первичном рынке Московской области по итогам июля опередил Москву и Новую Москву и составил 17% относительно июня. Основные продажи сосредоточены в стандарт и комфорт-классе, но рост продаж отмечается в комфорт-классе.

В отличие от Москвы и Новой Москвы средняя цена кв. м в подмосковных проектах бизнес-класса снижается третий месяц подряд и по итогам июля составила 209 тыс. рублей. Цены в новостройках стандарт и комфорт-класса растут более года. Средняя стоимость кв. м в комфорт-классе выросла на 1% (в июле относительно июня) и составила 168 тыс. рублей; в стандарт-классе — на 2% до 150 тыс. рублей за кв. м.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке области по итогам июля составила более 86%.

«Снижение ставки по льготной ипотеке в конце июня привело к увеличению спроса на ипотечные кредиты. Это, в свою очередь, способствовало росту продаж по ДДУ»,- отмечает Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.