Самому молодому ипотечному заемщику Москвы 21 год

Специалисты МИЭЛЬ проанализировали сделки с привлечением ипотечного кредита за последние три месяца и составили портрет заемщика на вторичном рынке жилья столичного региона. Так, по сделкам МИЭЛЬ, возраст самого молодого ипотечного заемщика — 21 год. 55% ипотечных заемщиков — женщины.

По данным МИЭЛЬ, возраст самого молодого заемщика — 21 год. Покупатель приобрел однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 7,7 млн рублей. Из них 5,7 млн рублей — кредитные средства. Ставка по ипотечному кредиту составила 7,6%.

По сделкам МИЭЛЬ за последние три месяца, доля заемщиков в возрасте от 21 до 24 лет составила порядка 4,8%; 25–29 лет — 11,5%; 30–39 лет — 44,8%; 40–49 лет — 24,8%; 50–59 лет — 12,1%; от 60 лет — всего 2%.

55% основных заемщиков — женщины и 45% — мужчины. Гендерное соотношение заемщиков практически не меняется в течение этого года. При этом среди самых молодых покупателей жилья с привлечением ипотечного кредита в возрасте до 24 лет: 70,6% — девушки и только 29,4% — юноши.

Также анализ сделок показал, что 50,2% заемщиков состоят в браке и 48,2% — нет. Среди заемщиков, не состоящих в браке, женщины составляют 67,6%.

40,6% ипотечных покупателей оформляли кредит, привлекая для этого созаемщиков, а 59,4% — не прибегали к помощи.

Самая низкая процентная ставка по кредиту на вторичном рынке за последние три месяца, по данным МИЭЛЬ, составила 6%. Ипотека была оформлена на 12 лет, сумма первоначального взноса — 85% от стоимости квартиры. Самая высокая процентная ставка — 14%. Срок кредита — 10 лет, первоначальный взнос — 10% от стоимости квартиры.

«В этом году ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке достигали своих минимальных показателей. Этому способствовала низкая ключевая ставка ЦБ. В результате на покупку жилья в 2020 году решились те, кто планировал это лишь в некой перспективе, но не захотели упустить шанс. Поэтому среди заемщиков много молодых людей, только окончивших вузы, и молодых семей. Активно работала программа ипотеки с господдержкой для семей с детьми. При этом, несмотря на большое число выдаваемых ипотечных кредитов, банки тщательно подходили к выявлению рискованных заемщиков и оценивали все возможные финансовые риски», — комментирует Александр Москатов, управляющий директор сети МИЭЛЬ.