Средний чек проданных квартир в мае равен 15,5 млн рублей

По данным операций ГК МИЭЛЬ, средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) в мае 2023 года составила 15,5 млн руб.

Средний чек однокомнатной квартиры составил 10,1 млн руб., двухкомнатной — 13,5 млн руб., трехкомнатной — 22,9 млн руб.

В мае лидирующие позиции по комнатности в общей структуре продаж по-прежнему удерживали двухкомнатные квартиры (38%), следом идут однокомнатные (27%) и трехкомнатные (26%).

Структура продаж по бюджету покупки в мае 2023 года сложилась с такую картину:

• Самую большую долю занимает сегмент 9–12 млн руб. (27%).

По сравнению с апрелем:

• Доля сегмента 15–30 млн руб. снизилась на 8% (до 23%)
• Доля сегмента 6–9 млн руб. снизилась на 3% (до 15%).
• Доля дорогого сегмента свыше 30 млн руб. выросла на 8% (до 13%).
• Доля сегмента до 6 млн руб. и доля сегмента 12–15 млн руб. не изменились.

«Май 2023 года оказался достаточно активным по уровню спроса, он совсем немного уступил показателям предыдущего месяца. Обычно, в мае спрос на 15–20% ниже апрельского, — считает Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ. — В целом, на вторичном рынке сохраняются благоприятные условия для покупки недвижимости. Потенциальные покупатели это также видят или чувствуют, а значит, у лета хорошие перспективы».