По данным МИЭЛЬ, на первичном рынке Москвы (в старых границах) доля апартаментов в экспозиции составила 14% от общего объема новостроек в продаже (порядка 4,5 тысяч объектов). Всего 143 корпуса новостроек в столице целиком или частично относятся к апартаментам.
Наибольшая часть апартаментов принадлежит к бизнес-классу — 55%; порядка 20% — к премиум-классу; 14% относится к комфорт-классу. Минимальную долю составляют элитные апартаменты — 11%.
По данным МИЭЛЬ, самая высокая стоимость апартаментов зафиксирована в одном из элитных комплексов Центрального АО — 2,78 млн рублей за кв. м. Наименьшая цена отмечается в одном из комплексов комфорт-класса в Северо-Западном АО — 218,4 тыс. рублей за кв. м.Больше всего корпусов с апартаментами находится в Центральном административном округе — 23%; чуть меньше (21%) — в Северном АО; замыкает тройку лидеров Северо-Западный АО (16%). Меньше всего апартаментов в Восточном (3%), Западном (4%) и Юго-Западном (6%) округах.
Порядка 20% корпусов апартаментов в Москве введены в эксплуатацию; в 50% идет отделка фасада; около 11% корпусов с апартаментами находятся на стадии котлована.
«Апартаменты в среднем дешевле квартир, примерно на 15–20%. Увидеть разницу проще всего в жилых комплексах, где есть и апартаменты, и квартиры, имеющие одинаковое расположение и отделку. Например, в одном из ЖК Замоскворечья апартаменты без отделки стоят 484,7 тысяч рублей за квадратный метр, квартира без отделки здесь же стоит 534,3 тыс. руб./кв. м. То есть разница составляет 10%. Если мы говорим о недвижимости площадью 40 кв. метров, такое отличие в цене выльется в 2 млн рублей», — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.
Вернуться ко всем новостямДругие новости
ГК МИЭЛЬ опубликовала новые данные по структуре продаж за февраль 2024 года. Так средний чек проданных квартир на вторичном …
По данным МИЭЛЬ, в ноябре 2021 года на вторичном рынке недвижимости Москвы был отмечен рост количества операций в сегменте …
Мы обязательно ответим
Обратный звонок
