Средний чек однокомнатной квартиры в феврале составил 10,4 млн рублей, двухкомнатной — 14,1 млн рублей, трехкомнатной — 19,5 млн рублей.
Структура продаж по бюджету покупки в феврале 2023 года немного изменилась по сравнению с предыдущим месяцем. Лидером по количеству сделок стал сегмент 9–12 млн руб. (31%). На второе место сместился ценовой диапазон 15–30 млн руб. (30%), на третьем месте остается сегмент 12–15 млн руб. (22%).
Доля сегмента 6–9 млн руб. снизилась на 3% (до 13%). Доля дорогого сегмента свыше 30 млн руб. осталась без изменений (4%). Продажи в сегменте до 6 млн руб. в феврале не зафиксированы.
Лидерами спроса остаются двухкомнатные квартиры — их доля немного сократилась с 38% в январе до 36% в феврале. Доля «однушек» за тот же период увеличилась с 29% до 33%. Выросла и доля трехкомнатных — с 17% до 25%.
Юлия Ибрагимова, директор ипотечного центра МИЭЛЬ, напоминает, что согласно статистике Росреестра, вторичный рынок по количеству зарегистрированных договоров купли-продажи в текущем году демонстрирует стабильные показатели, сопоставимые со средними значениями 2022 года.«С отменой околонулевых ставок от застройщиков разрыв ипотечных ставок между вторичкой и первичкой сократился в среднем с 10% до 5%. Кроме того, сегодня вторичный рынок столицы предлагает широкий выбор объектов, и стоимость квадратного метра ниже, чем в новостройках. А потому 2023 год имеет все шансы стать годом вторичного рынка», — считает эксперт.
Вернуться ко всем новостямДругие новости
По данным МИЭЛЬ, на рынке новостроек Московского региона июль отметился ростом продаж по ДДУ — на 10% в Москве, на 15% в Новой …
Представители штаб-квартиры, руководители, риелторы московских и региональных офисов МИЭЛЬ в очередной раз оказались в центре внимания на Всероссийском жилищном …
Мы обязательно ответим
Обратный звонок