Доля ипотечных сделок в июле 2021 года — 48%

По данным МИЭЛЬ, в июле 2021 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости, совершенных с привлечением ипотечных кредитов, составило 48% от общего числа сделок.

Средняя сумма кредита в июле 2021 года в Москве — 6,8 млн рублей, в области — 4,7 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в Москве — 60%, в области — 59%.

Минимальная ставка по ипотеке в московском регионе в июле 2021 года, по сделкам МИЭЛЬ, — 5,7%. Ипотечный кредит был оформлен на 20 лет, стоимость объекта — 12 млн рублей, сумма кредитных средств — 10 млн рублей.
Максимальная ставка в июле 2021 года — 10,2%. Кредит оформлен на 10 лет, стоимость квартиры — 5,8 млн рублей, из них 3,5 млн рублей — кредитные средства. Объект расположен в Подмосковье.

«Если сравнить сегодняшние данные с данными июля, например, пятилетней давности, то мы увидим совсем другие цифры. Количество ипотечных сделок в июле 2016 года составляло 31%, а минимальная ставка по кредиту превышала сегодняшнюю максимальную и составляла 12%, максимальная доходила до 15%», — отмечает Марина Толстик, председатель совета директоров сети МИЭЛЬ.

Самая бюджетная квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита в июле 2021 года, стоила 1,9 млн рублей, из них 1 млн рублей — средства банка. Ипотечный кредит на однокомнатную квартиру в области, в 76 км от МКАД, был оформлен по ставке 8,5% сроком на 30 лет. Самая дорогая квартира стоила 31 млн рублей, из них 25 млн рублей — ипотечный кредит. Кредит оформлен на 30 лет, ставка — 8,1%.

Максимальный срок кредитования в июле 2021 года — 30 лет, минимальный — 5 лет.