Доля ипотечных сделок — 48%

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы количество ипотечных сделок по итогам октября 2022 года выросло на 14%, при этом их доля составила 48%, как и месяцем ранее.

По сделкам МИЭЛЬ, средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице в октябре составила 7,3 млн рублей. Минимальная сумма ипотечного кредита — 253 тыс. рублей, максимальная — 60 млн рублей.

Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в октябре, в среднем, составил 4,9 млн рублей; минимальный — 300 тыс. рублей, максимальный — 25 млн рублей.

По данным МИЭЛЬ, в Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита в октябре, стоил 3,5 млн рублей, самый дорогой — 85 млн рублей. Средняя стоимость ипотечной квартиры составила 12,3 млн рублей.

«Рынок ипотеки за прошедший месяц менялся волнообразно. После паузы в конце сентября, в первую неделю октября мы увидели резкий скачок спроса на ипотеку — вернулись отложенные с сентября сделки, увеличилось количество новых консультаций. Банки же, на фоне роста ставок по своим рыночным ипотечным программам, стали привлекать новых клиентов, смягчая требования к первоначальному взносу», — комментирует Юлия Ибрагимова, руководитель ипотечного центра ГК МИЭЛЬ.