Специалисты МИЭЛЬ подсчитали объем предложения и стоимость найма квартир в Москве. В июне 2024 года в экспозиции находилось 25,7 тысяч объектов, что на 5% больше, чем месяцем ранее. Рост объема предложения продолжается с начала года и прибавил за первое полугодие 20%. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года совокупность предложения на треть ниже.
В структуре предложения лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на них приходится до 75% рынка. Еще 15% занимают трехкомнатные квартиры. Доля многокомнатных квартир 4+ не превышает 6%. Еще 4% — это студии.
В разрезе по округам Москвы (в старых границах) наибольшее количество однокомнатных квартир представлено в ЮАО — 1280 лотов, двухкомнатных квартир больше всего в ЗАО — 1250 лотов, а трехкомнатные лучше всего представлены в ЦАО — более 830 лотов.
Средняя стоимость найма за месяц выросла на 2%. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры, прибавив за месяц 3%. Двухкомнатные и трехкомнатные прибавили по 1%. Так, однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 47 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — за 62,9 тысяч рублей в месяц, трехкомнатную — за 91,4 тысячи рублей в месяц.
«Срок экспозиции той или иной квартиры напрямую зависит от количества желающих ее арендовать. А количество потенциальных арендаторов зависит от ряда факторов: месторасположения квартиры, цены, состояния, лояльности собственника и немного от везения. При удачном стечении обстоятельств квартира сдается за несколько часов, при неудачном — за несколько месяцев. И такая картина не меняется годами», — поясняет Мария Жукова, руководитель департамента аренды МИЭЛЬ.
Вернуться ко всем новостямДругие новости
ГК МИЭЛЬ опубликовала новые данные по структуре продаж за январь 2024 года. Так, средняя цена проданных квартир на вторичном …
Объем предложения арендного жилья в сентябре составил 24,1 тысячи объектов, что оказалось на 5% меньше августовских показателей, …
Мы обязательно ответим
Обратный звонок