Самую маленькую квартиру в Москве можно купить за 3 миллиона рублей

Эксперты МИЭЛЬ провели анализ предложения самых маленьких однокомнатных квартир в Москве площадью 10–25 кв.м. В экспозиции встречаются как апартаменты студийного типа, так и малогабаритное жилье. Цена таких квартир от 3 млн до 6,5 млн рублей.

ТОП-5 малогабаритных квартир Москвы

11 кв.м, цена квартиры — 3 100 тыс. рублей
ЗАО, около главного здания МГУ. Добротный сталинский дом с высокими потолками 2,7 метра. В квартиру отдельный вход. Такой вариант подойдет как для проживания, так и для организации своего дела.

14 кв.м, цена квартиры — 5 150 тыс. рублей
ВАО, Соколиная гора. Малогабаритная квартира в кирпичном доме, входит в программу реновации. 7 минут до метро на транспорте. Требует ремонта.

17,4 кв.м, цена квартиры — 6 400 тыс. рублей
САО, Савеловский район. Студия, 11 минут пешком от м. Динамо. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой, которая входит в стоимость.

19 кв.м, цена квартиры — 6 600 тыс. рублей
ВАО, Гольяново. Квартира в новом жилом комплексе, рядом парк Лосиный остров. Развитая инфраструктура на территории, до метро Черкизовская 15 минут пешком. Косметический ремонт.

23 кв.м, цена квартиры — 6 300 тыс. рублей
САО, Головинский район Квартира в кирпичном доме 1972 г., 1 этаж, евроремонт.

Кроме классических однокомнатных малогабаритных квартир на рынке вторичного жилья Москвы встречаются и апартаменты. Это небольшие студии 11–12 кв.м, которые предлагаются в концепции «Заезжай и живи» с ремонтом, мебелью и техникой. Стоимость таких апартаментов на вторичном рынке от 3 млн до 5 млн рублей, что значительно дешевле малогабаритных квартир.

Для сравнения самая большая однокомнатная квартира в Москве сейчас продается в районе Арбат. Ее площадь 110 кв.м, с видом на Москву-Сити и три стороны центра. Квартира без ремонта. Стоимость такого жилья ¬-100 млн рублей, что в 33 раза выше стоимости самой маленькой однокомнатной квартиры.

Марина Толстик, председатель совета директоров сети офисов МИЭЛЬ: «Малогабаритная квартира для многих людей часто становится первым шагом к обретению собственного жилья. Небольшие квартиры интересны молодым людям без семьи, которые хотят жить отдельно от родителей, а капитал на полноценную квартиру еще не накоплен. Приезжие выбирают такое жилье, так как разрыв в стоимости между малогабаритной квартирой в Москве и полноценной квартирой в регионах минимален. Также они легко сдаются в аренду тем, кто приехал в столицу по работе на короткий срок, либо на учебу».