Средний чек московской квартиры 13,3 млн рублей

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы по итогам марта 2022 г. каждая третья квартира приобретена в ценовом диапазоне 15–30 млн рублей. Лидеры спроса — двухкомнатные квартиры (44% от общего объема продаж).

По данным МИЭЛЬ, на вторичном рынке столицы (без учета Новой Москвы) по итогам марта сохранилась та же структура продаж по бюджету покупки, что была в феврале. Первое место по количеству сделок удерживает сегмент 15–30 млн рублей — 32% в общем объеме продаж. На втором месте остается ценовой диапазон 9–12 млн рублей (29% в общем объеме сделок), на третьем — 12–15 млн рублей (23%).

При этом доля квартир, приобретенных по цене от 6 до 9 млн рублей, сократилась еще сильнее — до 8% (в 2019 г. на этот ценовой диапазон приходилось наибольшее количество продаж). Доля объектов (включая комнаты) стоимостью до 6 млн рублей составляет менее 4%.

Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах), по данным сделок МИЭЛЬ, по итогам марта составила 13,3 млн рублей. Средний чек однокомнатной квартиры — 10,8 млн рублей, двухкомнатной — 14,5 млн рублей, трехкомнатной — 19,8 млн рублей.

Лидером спроса по итогам марта остаются двухкомнатные квартиры, их доля выросла до 44% (в феврале — 39%). Доля однокомнатных уменьшилась до 29% (в феврале — 36%). Доля трехкомнатных квартир сократилась до 17% (в феврале 19%).

«По данным Росреестра, в марте было оформлено порядка 18 тысяч переходов прав при покупке квартир. Это на 36% больше, чем в феврале; на 19% выше показателей прошлого года», — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.