Только 10% собственников загородных домов готовы сдавать их на лето

Эксперты МИЭЛЬ проанализировали предложение на рынке загородной аренды Подмосковья и выяснили, что лишь 10% собственников готовы сдавать дома на лето, несмотря на более высокий доход за единицу времени. Такая пропорция сохраняется в последние 5 лет, за исключением прошлого года.

Мария Жукова, управляющий директор МИЭЛЬ, замечает: «После прошлогоднего ажиотажного спроса можно говорить, что рынок стабилизировался. Цены на загородную аренду начали падать после взлета уже в сентябре 2020 года и сейчас находятся примерно на уровне 2019 года. Например, коттедж, который в 2019 году сдавался за 50 тысяч рублей в месяц сейчас можно арендовать примерно за ту же стоимость. А вот в прошлом году в апреле он мог сдаваться дороже — за 70–80 тысяч рублей в месяц».

Что касается краткосрочной аренды, особенно на майские нерабочие дни, то спрос на нее год от года сокращается. В этом году многие предпочли не снимать коттедж, а выбрали базу отдыха, загородный отель или глэмпинг, потому что цены зачастую сравнимы, а набор услуг существенно шире. При организованном отдыхе не нужно заботиться об уборке, покупке продуктов, потому что и клининг, и питание включены в стоимость. Также в большинстве случаев отели расположены в красивых местах, а в программу пребывания включены развлечения. «Интересно, что многие наши клиенты на эти майские праздники выбрали не Подмосковье, а соседние области, мотивируя это более низкой ценой и относительно новыми впечатлениями», — резюмирует Мария Жукова.